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贵阳评估公司介绍资产评估方法之间的区别
编辑:贵州宏黔资产评估事务所   发布时间:2016-09-21

贵阳评估公司说资产评估的评估方法之间既相互联系又有区别,之前我们介绍了评估方法之间的联系,今天给大家介绍评估方法之间的区别。

各种评估途径和方法都是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值,还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值,抑或是按照资产的再取得途径寻求评估对象的价值,都是对评估对象在一定条件下的价值的描述,它们之间是有内在联系并可相互替代的。但是,每一种评估方法都有其自成一体的运用过程,都要求具备相应的信息基础,评估结论也都是从某一角度反映资产的价值。因此,各种评估途径和方法又是有区别的。

    由于评估的特定目的的不同,评估时市场条件上的差别,以及评估时对评估对象使用状态设定的差异,需要评估的资产价值类型也是有区别的。评估途径或方法由于自身的特点在评估不同类型的资产价值时,就有了效率上和直接程度上的差别,贵阳评估公司应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务的能力。

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