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贵阳资产评估机构介绍资产评估的六大要素
编辑:贵州宏黔资产评估事务所   发布时间:2016-07-20

    贵阳资产评估机构快讯:资产评估作为一个系统,主要由六大基本要素构成:即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、计价标准和方法。
    1、评估的主体指资产评估由谁来承担,包括评估的操作主体和管理主体。评估操作主体应当是具有资产评估资格的评估机构法人主体,评估管理主体则是国家授权的资产评估管理机关,是资产评估工作得以进行的重要保证。
    2、评估的客体是指资产评估的对象资产。企业单位有各种各样的资产,但只有申请并批准立项范围内的被评估资产,才是资产评估的标的物。
    3、评估特定目的是指针对何种确定的资产业务需要或其他某种特定要求而进行资产评估。一般说来,评估的特定目的主要是指某种资产业务的需要。资产业务是与资产有关的经济行为,包括资产补偿、资产处置、资产纳税、资产抵押或担保等,评估特定目的直接决定资产评估标准和方法的选择。
    4、资产评估计价标准是对被评估资产的作价标准,即对标的资产计价所使用的口径或准则,它对资产评估方法的选择具有约束性。
    5、资产评估方法是指根据评估的特定目的和计价标准,具体评定估算对象资产评估价值的方略、方法和专门操作技术,实质性内容是计算公式及计算规程。
    6、资产评估的工作程序,是指评估全过程应遵循的工作环节和步骤。
    贵阳资产评估公司强调资产评估的诸要素是一个有机组成的整体,它们之间相互依托,相辅相成,缺一不可。而且,它们也是保证资产评估价值的准确性、合理性和科学性的重要条件。

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