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贵阳资产评估的目的

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贵阳资产评估的目的

发布日期:2019-04-04 作者: 点击:

资产评估的目的

        资产评估的目的是资产评估的目的。资产评估的目的分为一般目的和具体目的。

资产评估的一般目的:

        资产评估的一般目的是泛指所有资产评估活动的共同目的,即评估所评估资产的价值,即评估在评估时要估价的资产的公允价值。资产评估的一般目的,即资产评估的基本目标,由资产评估的性质及其基本功能决定。资产评估作为一种专业人士在一定时间和条件下评估和判断资产价值的社会中介活动,具有向客户和参与资产交易的各方提供合理的资产价值建议的功能。他们所需要的,无论是资产评估客户还是参与资产交易的一方,都是评估员对资产在某一时间点的公允价值的判断,并受一定条件的制约。如果我们不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需要。资产评估的一般目的必须是评估时资产的公允价值。

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        公允价值是会计、资产评估等行业和行业广泛使用的术语。从资产评估的角度来看,公允价值是一种相对合理的估值价值。它是相对于当事人的地位、资产的地位和资产所面临的市场状况的合理估值值。这是根据资产的状况和所面临的市场状况对所评估资产的客观汇兑价值的合理估计。公允价值的一个显著特征是符合当事人的立场、资产状况和资产所面临的市场条件,不损害当事人的合法权益和他人的利益。

        公允价值来自于各方在自愿、平等、理性、信息等价的基础上达成的公平贸易共识所形成的市场价格。

        资产评估的具体目的是评估中的资产即将发生的经济行为,即为什么评价是评价业务和评价结果的具体目的。资产评估活动总是为了满足具体资产操作的需要而进行的,其中资产操作是指导致资产评估的经济行为。在我国资产评估实践中,导致资产评估的主要资产业务是:

        资产转移、企业合并、企业出售、企业合资、股票管理、中外合资、合作、企业清算、抵押、担保、企业租赁、债务重组等。

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(一)资产转移:资产转移是指资产所有人所拥有的资产为金钱而进行的转移,通常指转移非整体资产的经济行为。贵阳房地产评估

(二)企业合并:合并是指其他企业以债务、购买、分享、占有等形式支付的企业产权,使被附方丧失法人资格或改变法人的经济行为。

(三)企业合资经营。企业协会是指国内企业和单位之间通过输入固定资产、流动资产、无形资产和其他资产形成的各种形式的联合经营实体的行为。

(四)股份管理。股票管理是指以股份制形式的资产持有单位形式,包括持有公司股份、持有内部员工股份、向社会发行非上市股票和上市股票。

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